Продаю квартиру в дуплексе (двойну кучу, квартиру в доме на двух хозяев) в Суботице 3-х комнатный дом после капитального ремонта в Кертвароше — "зеленом центре" Суботицы. Делала всё для себя, но из-за переезда в другую страну не успела в нём пожить после ремонта. Юридическая часть: один собственник, дом без обременений, документы готовы к сделке. По документам это квартира в доме на двух хозяев, по сути — дом с отдельным входом с общим с соседями двором (они пользуются частью, которая прилегает к их дому). Лирика: если успеете купить в мае, вас ждёт личный урожай черешни и вьющиеся розы — красные, жёлтые и розовые. А когда стемнеет, винтажные светильники, которые я подобрала у местных старьёвщиков, создадут идеальную атмосферу для посиделок на воздухе. Компанию вам составят только соловьи и дрозды — живая музыка здесь обеспечена. Для жизни и работы: Пространство: 83 м² с высокими потолками. Много света и воздуха. Удалёнка: планировка идеальна для семьи из двух взрослых, которым периодически нужно созваниваться с коллегами. Я приложила примерный план расстановки мебели, где рабочие зоны разнесены так, чтобы никто никому не мешал. MTS протягивает сюда опто-волокно, возможно и другие провайдеры тоже. Дом "на вырост": высокий чердак можно превратить в полноценный жилой этаж. Для детей: рядом есть спортивное поле для футбола и баскетбола, школы и детские сады. Большая внешняя кладовка: велосипеды, чемоданы , инструменты и все ненужное можно убирать туда. Что сделано (капитальный ремонт 2025): Новая крыша, утеплённый фасад, новая электрика и трубы (водопровод и канализация). Гидроизоляция, новые полы и выровненные стены. В кухне-гостиной новые ПВХ-окна, но в комнатах я сохранила оригинальные деревянные окна и двери. Кухня-гостиная была перестроена заново из старого кирпича (есть все фото стройки и ремонта "было/стало" для понимания невидимой части работы). Полностью новый санузел с ванной. Два новых инверторных кондиционера (на тепло и холод). Минусы: стены выкрасили не в тот цвет, что я просила. Переделывать не стала, так как уже уезжала. Оставила это вам — вдруг мой "танцующий в облаках" вам бы тоже не подошёл? Ну и дворику нужен уход, я все таки тут наездами, что могла привела в порядок, но креатив и роштиль тут все еще необходимы. Инфраструктура: здесь можно жить без машины, до вокзала — 15 минут пешком, до ратуши и центра — 20 минут. Для тех, кто скучает по родному: в 11 минутах Lidl (творог), еще ближе — Светофор (гречка). В шаговой доступности рынок, балетная школа и пивной бар с местным крафтом. Что остаётся: холодильник, стиральная машина, двуспальная кровать и временная кухня. Цена: €85 000 Приезжайте знакомиться. Черешня и розы уже ждут!